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南京四宗地31日入市荣盛发展仙林湖退地底

发布时间:2019-09-13 19:38:15

南京四宗地31日入市 荣盛发展仙林湖退地底价6.74亿

10月26日消息,根据南京市国土局的出让计划,共有四宗地块将于10月31日入市交易。

四宗地的地块编号分别是NO.2012G36、37、38、及39号,分布于白下、栖霞和江宁三个区。

其中,编号为NO.2012G37号的栖霞区仙林湖西北角地块,正是荣盛发展2010年退回的地块。

该地块于今年9月21日第三次挂牌,起拍价相比比去年9月5日二次挂牌时降低了5600万元至6.74亿元,拍楼面地价也从4117.96元/平方米略降至3649.75元/平方米。地块出让面积70908.9平方米,容积率为1.0 R 2.5。

资料显示,2007年底,荣盛发展于以7.1亿元拿下南京仙林湖边的住宅地仙林C2地块,与当时一起出让的另外3幅仙林地块被并成为 四大地王 。

该地块在闲置两年多后,于2010年7月被南京国土局宣布收回,并同时没收1.065亿元的定金。

对于此番退地,除了外在的调控因素外,荣盛发展给出的理由是配套不成熟、拿地价格较高,投资回报率不达预期。

但据南京媒体今年3月24道,荣盛发展有意在南京仙林湖板块拿地,不排除重新拿回之前退出的仙林C2地块。


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